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Real estate industry profiles
寫字樓行業(yè)概況
行業(yè)概述
寫字樓頂部以及入口是重點(diǎn)照明部位,提高照明亮度,頂部泛光照明重塑寫字樓建筑輪廓,入口明亮燈光利于商務(wù)活動的進(jìn)行。 |
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Preliminary investigation
一、前期調(diào)研
Data analysis
1、資料分析
Lighting design
二、創(chuàng)意設(shè)計
Lighting scheme design
2.1 照明方案設(shè)計
房地產(chǎn)燈光的色調(diào)、亮度、光源點(diǎn)的合理設(shè)計往往可以襯托出一個環(huán)境的整個氣氛。售樓處的總體效果要求通透、明亮、整潔,與整體形象相符,那么燈光色彩的選擇也應(yīng)該與整體色調(diào)保持一致,不宜使用過多的色彩,燈具造型方面也應(yīng)以簡潔、大氣的造型為上。
甲級寫字樓
集團(tuán)辦公樓
CBD寫字樓
2.1.1、 照明設(shè)計效果圖方案
Program display and optimization
2.2、方案展示與優(yōu)化
2.2.1、 照明設(shè)計方案匯報、展示
Technical design
三、技術(shù)設(shè)計
Lighting selection
3.1、照明燈具選型
色溫
防水級別
防眩光
燈具安裝節(jié)點(diǎn)
Lighting Design and Calculation
3.2、照明設(shè)計與計算
Lighting control and safety protection
3.3、照明控制與安全防護(hù)
construction stage
四、施工階段
Design and implementation 4.1、設(shè)計實(shí)施
4.1.1、設(shè)計效果交底設(shè)計意向; 亮度分布;效果分級;設(shè)計亮點(diǎn);
4.1.2、施工難點(diǎn)交底燈具器件交底; 燈具安裝交底;照明控制類型;使用與維護(hù)等控制性要求。
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Lighting design results at the end
照明設(shè)計效果交底
不同的地域都存在不同的文化特征,這樣差異性造成了歷史和生活的多樣性;每一個照明設(shè)計都需要一個或幾個貫穿整個設(shè)計過程的中心思想,正是照明效果的展現(xiàn)。
4、讓甲方明確設(shè)計意圖和技術(shù)水平。
設(shè)計效果交底:
設(shè)計交底目的:
1、讓施工人員知道所承擔(dān)工程任務(wù)的特點(diǎn)、工藝,理解圖紙,有計劃的施工;
2、讓建設(shè)單位明確設(shè)計意圖;
3、讓監(jiān)理單位理解圖樣,并監(jiān)督施工;
2、亮度分布; 5、燈具安裝;
3、效果分級; 6、照明控制系統(tǒng)。
Construction difficulties at the end
施工難點(diǎn)交底
Construction design
4.2、施工組織設(shè)計
施工組織設(shè)計(Construction organization plan )是用來指導(dǎo)施工項目全過程各項活動的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和組織的綜合性文件,是施工技術(shù)與施工項目管理有機(jī)結(jié)合的產(chǎn)物,它能保證工程開工后施工活動有序、高效、科學(xué)合理地進(jìn)行并安全施工。
4.2、施工組織設(shè)計
4.2.2、燈具安裝要求
Completion acceptance and transfer
4.3、竣工驗收及移交
4.3.1、竣工圖冊
4.3.2、移交及技術(shù)培訓(xùn)
After-sales service
五、售后服務(wù)
Maintenance and security
5.1、維修保障
寫字樓是365天都要營業(yè)的,管理上要求寫字樓照明晚上都能正常使用,以下的措施,讓服務(wù)變?yōu)橐环N保障。
Maintenance services
5.2、維保服務(wù)